9月月度营销例会召开！

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2023年创典全程9月度营销例会召开

 楼市政策频发，热度逐渐上涨

铁军们稳抓基本功的同时，探索线上获客新渠道

信心满满，业绩翻翻，迎战创典冬季攻势

超跌迎重磅救市，强制拉升稳经济!

高品质改善需求持续释放，市场全面迎接新需求，类四代从星星之火到全面燎原。

全国国庆假期市场表现:各地推盘积极性提升，同时企业加大项目优惠力度，项目到访量较节前有所增加，但在假期出游及市场信心尚未明显修复下，城市及区域间分化仍较严重，除核心城市或成熟区域楼市热度较高外，整体成交量表现一般。    

弱复苏，强预期，刺激政策持续，楼市稳步回暖！

9月【开盘/平销优胜团队】颁奖合影——西港澜庭、万科东望

双节平销优秀团队——万科东望、中建轨交山海境、锦悦府

双节【开盘优胜团队】颁奖合影——紫薇云上

9月&双节销冠合影—孙文平、吕欣、刘耀徽、曹颖莹、吉垒

9月【拓客专题分享】颁奖合影——张亮

开盘就像一场大戏，有导演，有编剧，有演员。每个人都要演好自己的角色，立住人设，才能赢得观众，斩获奥斯卡！

场景：有些事情只是看起来简单。保安及客服人员、置业顾问谈判逼定、认购的手续及流程、成交礼品领取及送客每个环节都非常重要。紧盯现场细节，关注到每位客户的需求点。

演员：每个“演员”都应该有自己的剧本，而不是临场发挥。提前的计划和安排都是对开盘有利的，客户的落座位置、热销氛围每个细节都缺一不可。

心态：愿意用心付出的人总有结果和答案！信心不倒，撸起袖子的干劲。

不怕问题，能齐心协力解决问题，把事情尽力做到最好，正是我们存在的价值与意义。不忘初心，没放弃之前，就不辜负自己的选择。

想，都是问题，做，才有答案！

话题及内容:①通过政策找文案内容②通过户型找文案内容③通过分享感动找文案内容④外出拓客找文案内容等。

拍摄方法：①主打简单真实接地气②随时随地都取景拍摄③视频一定要清晰流畅，不卡顿，内容真实④有自己的观点，本人最好出镜。

视频剪辑：通过剪映来制作，降噪、添加背景音乐、特效和饱和度等，使自己的视频更加完美。

视频发布：午饭和晚上即将下班，抖音使用频次最高，一定要添加项目位置，加强引流效果。

贵在坚持，坚持拍摄，持续发布，再好的拍摄道具，再好的内容，不坚持肯定是不行的。

中国经济增长离不开房地产，官方的说法——房地产是支柱产业；经济学本质——国家的信用货币

为什么要思考这问题？切身感受着市场的难，看到身边同行转行、躺平，最黑暗的6-7月我经常想，房地产行业到底是什么？还有没有前途？当时我觉得我找到了答案，而且给我内心的鼓励很大

房地产进入新时代，不是什么房都能买

1. 房价增长背后的逻辑是城市化，买房本质上买的是所在城市和区域的增长机会，包括就业、教育、医疗、娱乐等资源

2. 买房两大原则：① 先上车原则；② 稀缺原则

3. 今后中国房地产的三重逻辑：①增长逻辑；② 通胀逻辑；③机会成本逻辑

房地产，一鲸落，万物衰！把心放肚子里，踏踏实实做好我们的业务，我们这个行业还能好好干很久

中国的房地产有特殊性，从一开始的农耕时代，有一定经济基础和成就的人，都讲究先买田置地。包括现在在座的每一个人，假如给你几百万，你马上想到的第一件事情可能都会和房地产相关，这就是我们中国人，所以要对房地产有非常大的信心。

西安的房地产非常好，根据这个城市的定位，以及在国家的地位。相信老祖宗们选择，西安没有什么战乱，没有什么自然灾害，这个城市是会让人感觉有神助，在外地有很多起伏的时候，西安几乎没有什么太大的起伏。我相信西安将会持续成为中国非常重要的城市，无论在经济，政治，都是一个中流砥柱般的存在。

新基功，在现在这个“强抱”时代非常的必要。从市场环境来看，也是经过很多流量网红的检验，我们不管是主动还是被动，都进入了一个移动互联和短视频的时代，你的生活可能没有办法去回避，必须要进入到这个环境中去，在这样一个场景里面，我们作为代理公司，今天我们有一个痛点，不是我们能力不行，不是我们转化不行， 其实是我们获客太少，天天在等A位。在这个环境下，移动互联给我们创造了一个机会，为了业绩更好，为了在这个时代过的更好，我们要增强自己的基本功，进化基本功，我也相信创典的年轻人，会带来很多的新想象力，新的能量！